近年は台風が来なくとも急に線状降水帯が発生し洪水になるケースが多く発生しています。
荒川が決壊した場合には当マンション付近も0.5m～3m浸水する可能性があります。
各ご家庭では日頃より減災対策や生活必需品の備蓄に努めるようお願いします。
１．水害（荒川、中川）の想定
荒川および中川の洪水について、現時点で出来うる対策を講じる。葛飾区ハザードマップ（令和４年７月発行）より当マンション付近の影響想定は以下のとおり。
- 荒川氾濫による浸水想定
・３日間の総雨量516mm (およそ200年に１度の大雨）
・３日間の総雨量632mm (1000年以上に１度の大雨)
0.5m 以上 3m 未満の浸水深 - 中川氾濫による浸水想定
・２日間の総雨量355mm (およそ100年に１度の大雨)
0.5m 未満の浸水深
葛飾区内中川の堤防は十分な高さが整備されており、区内での氾濫は想定していない。
氾濫する場合には上流の埼玉県を想定しており、氾濫から浸水までには１日はかかる見込み。
（葛飾区ハザードマップ説明会より） - 高潮による浸水想定
0.5m 以上 3m 未満の浸水深 - 内水氾濫による浸水想定
浸水なし
２．マンション内の防災態勢の確立
台風や線状降水帯が発生した場合、気象情報やニュースを確認しながら理事会メンバーで早めに情報交換を行い警戒レベル４（避難指示）が出た時点で理事会連絡体制を構築する。
- 理事会メンバーの LINE グループで連絡体制、それぞれの所在を確認する
- 管理室より全館緊急放送を行い必要な情報を提供する
・駐車場シャッター開放の案内（停電時の対策）
・1 階自動車及びバイクの移動の依頼（1F 契約者）
・各戸テラスに置いてあるものの室内移動依頼（前日に室内へ移動）
・その他注意事項の案内 - LINE グループ「TPA 青砥防災・防犯連絡用」にて情報共有を行う。
・風雨等の異常事態の情報共有
・各自の居る個所（部屋、会社、通勤途上等）から情報発信 - 電源設備、監視設備の対策
１階の電気室１、２の浸水対策を理事会メンバー中心となり対応可能な方を招集し
防水シートおよび吸水式土嚢を設置する。 - 自動車・バイクの移動（退避）
浸水に備え駐車場内で移動（退避）する。移動対象となる自動車は
1F（No.1～8,15～21：水平面から 70 ㎝）とし
移動先は立体駐車場内通路の上層階から順に駐車を案内する。
通路に止めた場合（退避）、他の車が通れなくなるので移動する際には
管理室にて移動することを伝え、移動後に連絡先（名前と携帯番号）を
表示した用紙を車内見えるところに置く。
バイクは駐車場空きスペースに退避し転倒しないよう駐車する。 - シャッターの解放
水害情報より判断してシャッターの開放（停電対策）を行う。
エントランス自動ドアは停電時には手動により開閉可能。 - 強風からの各戸テラスのガラスの補強及び扉の安全確保（各戸で実施）
以下事前に（前日）準備お願いします
・各戸テラスに置いてある物は全て部屋に入れる
・ガラスに養生テープを貼る（風対策）
・排水口のゴミを取り除く - 緊急避難先の確保について
以下のとおり緊急避難個所とし希望する居住者の緊急避難先とする。
・ゲストルーム（パーティルーム）：女性と子供（小学生以下）
・ゲストルーム：男性
（注．当日の宿泊予定者は申込者の住居に宿泊するよう御協力お願いします。宿泊申込者には事前に連絡）
・スタディルーム：男性
・シアタールーム：女性
（ペットについては個別に確認して決める） - 河川水位の確認
「江戸川河川事務所／川の観測情報」で検索、水位やライブカメラの確認
以上、緊急時には特別な対応も必要となりますのでご協力よろしくお願いします。
緊急時、LINEグループの「TPH青砥防災・防犯連絡用」アカウントを利用して情報発信を行います。
以下のQRコードより予め登録を行っておいてください。（2024/8/13 現在 357 名登録）
